智慧财讯中指研究院：前11个月全国法拍房“量价双降”

据中指研究院法拍数据库监测，1—11月，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量64.9万套，同比下降6.5%；房源累计拍次共116.5万次，最终成交拍品数量为15.2万套，同比下降3.5%，清仓率23.5%；总成交金额2253.9亿元，同比下降23.9%；成交均价4635元/㎡，同比下跌13.5%，平均折价率74.3%。

从物业类型看，1—11月，住宅为绝对主力，成交金额1200.9亿元，占比53.3%，商业、工业厂房分别以22.9%、16.7%的占比紧随其后。从11月单月来看，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量10.1万套，同比下降15.4%，最终成交拍品数量为1.5万套，同比下降13.5%，清仓率14.4%，总成交金额207.2亿元，同比下降37.4%。

住宅类法拍房方面，1—11月，全国法拍住宅挂拍房源数量29.4万套，同比下降9.9%；成交拍品10.2万套，同比下降2.4%。各能级城市中，一线城市成交法拍住宅房源6345套，成交总金额328.1亿元，成交均价36318元/㎡。其中，北京交易截止挂拍拍品3070套，成交1291套，清仓率42.1%，成交折价率75.96%。

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